一、项目信息

1、采购人：宜昌市机关事务服务中心

2、项目名称：宜昌市机关事务服务中心购置宜昌市民之家房地产项目

3、拟采购的货物或服务的说明：

宜昌市民之家建成后将为市民办理社会保障、医保、不动产登记与交易、住房公积金等公共服务提供一站式服务。大厅为人社局、医保局、大数据管理局、不动产、公积金、人才就业提供经办窗口。总建筑面积不少于2万平方米，其中底层建筑面积不少于5000平方米，房屋能作为大厅使用，需交通便利，位于城区中心地段。

4、拟采购的货物或服务的预算金额：28959.23(万元)

5、采用单一来源采购方式的原因及说明：

根据《市人民政府第66次常务会议纪要》（[2019]18号）、宜昌市人民政府专题会议纪要《关于研究“市民之家”入驻设计方案等有关问题的纪要》（[2020]13号）以及《市机关事务服务中心关于市民服务中心（房投商务大厦）入驻安排建议方案的汇报》，结合宜昌市公共资源交易中心提供的宜昌城区现有在（预）售办公建筑情况调查，满足市民之家需求的项目只有宜昌市房地产投资开发有限公司投资建设的房投商务大厦。
房投商务大厦位于体育场路与胜利三路交汇处的办公用房地产（房投商务大厦），由宜昌市房地产投资开发有限公司投资建设，产权单位为宜昌市房地产投资开发有限公司。
建设集约、高效、便民、合规的市民服务场所，是深化“放管服”改革，实现“一网、一门、一次”办事目标的现实需要，是践行以人民为中心发展思想的具体举措。本项目具有其特殊性要求，即公共服务项目，需位于城区中心地段，交通便利，房屋结构适合设置服务窗口，便于提供一站式服务。
综上所述，结合宜昌城区现有在（预）售办公建筑情况，宜昌市民之家项目只能从宜昌市房地产投资开发有限公司处采购。
鉴于以上原因，该项目符合《中华人民共和国政府采购法》中第三十一条第一项，“只能从唯一供应商处采购的”情形。专家组对照相关法律法规及文件要求，建议采用单一来源方式从宜昌市房地产投资开发有限公司采购该项目，成交价格在正式采购中确认。

二、拟定供应商信息

名  称：宜昌市房地产投资开发有限公司

地  址：宜昌市伍家岗夷陵大道358-1-101号

三、公示期限

2020年11月25日至2020年12月01日

四、其他补充事宜

无

五、联系方式

1、采购人

联 系 人：吴琦

联系地址：宜昌市沿江大道102号

联系电话：0717-6256127

2、财政部门

联 系 人：李工

联系地址：宜昌市发展大道7号

联系电话：0717-6336719

3、采购代理机构

联 系 人：刘超

联系地址：宜昌高新区发展大道57-6号（三峡云计算大厦）B座六楼6003室

联系电话：0717-6593351