根据宜昌高新区经济发展局宜高经发[2020]153号文的要求，湖北正天工程咨询有限公司受宜昌市东山建设发展总公司的委托，拟就白洋青春公寓设计采购项目进行竞争性磋商采购，现邀请合格的供应商前来磋商。

一、采购项目编号：正天采字[2020]21号

二、采购项目名称：白洋青春公寓设计采购项目

三、采购项目预算：人民币95万元

四、项目概况：

1、工程概况：本项目位于宜昌高新区白洋工业园区呼北高速与318国道的交叉口处，拟用地面积17962.03平方米。住宅总户数853套，总建筑面积5.88万方，计容建筑面积4.48万方。其中多层公寓8596.15平方米，高层公寓32249.4平方米，配套用房、食堂、架空层配电房约3921.74平方米，地下车库（不计容）面积约13990.99平方米。停车位448个（其中地上70个，地下378个）。主要建设内容为建筑物（含建筑、住宅公共部分装饰装修、电气、给排水、消防、建筑幕墙、建筑智能化等）和室外配套（含道路、停车场、篮球场、围墙、综合管网、污水处理、夜景亮化等）。项目总投资29974.5万元。

2、采购范围：完成本工程范围内全部建设内容的方案设计、初步设计（含概算）和施工图设计等阶段全过程设计工作（不含相关专项二次深化设计），协助采购人完成各阶段设计成果汇报、审查并提供设计成果，负责建设期间图纸变更、修改、现场指导与监督及后期服务等。

3、设计周期：方案设计（初稿）提交时间同本项目响应文件递交截止时间，成交通知书发出后5天内完成方案设计优化，方案设计审核通过后15天内完成初步设计（含概算），初步设计审核通过后20天内完成施工图设计，其它相关附属工程设计根据项目实施进度分阶段提交。后期服务至本项目所有工程竣工验收合格。

4、质量目标：提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，各阶段及专项文件满足相关专业机构或政府主管部门审查审批要求；施工图经具有相关资格的勘设施工图咨询机构审查，以核准的施工图纸审查合格书为准，并满足采购人下达的设计任务书的要求。深化设计方案及相关技术文件能够充分表达规划设计的内容，突出设计理念，清晰的表达设计思路，准确把握采购人的期望目标。

五、供应商必须具备的基本条件：

1、供应商应具备《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。

2、响应文件截止时间当天,“信用中国”网站、中国政府采购网查询，供应商未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的其他采购活动。

4、本项目不接受联合体参与磋商。

5、采购项目的特殊条件要求：

（1）供应商须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。（提供证书复印件）

（2）供应商拟派本项目的项目负责人应具备国家壹级注册建筑师证书。（提供证书复印件）

六、政府采购相关政策执行：

落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同微型企业）等政策。

七、竞争性磋商文件的发售时间和地点：

1、发售时间：2020年5月11日至2020年5月18日止（工作时间）；

2、发售地点：磋商供应商凭法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书（格式自拟）原件和加盖公章的营业执照或事业单位法人证书等证件复印件在湖北正天工程咨询有限公司办公室（宜昌市发展大道57-6号（三峡云计算大厦产业大楼）B座六楼6003室）购买磋商文件；供应商未按规定购买磋商文件的，其响应文件将被拒绝接收。

3、采购文件工本费：每套采购文件售价人民币400元整，售后不退。供应商须采用银行公对公转账方式缴纳采购文件工本费，转账时应注明项目名称（可简写），不接受个人账户转账。转账信息如下：

收款单位：湖北正天工程咨询有限公司

开户行：中国工商银行三峡宜昌自贸区支行

银行帐号：1807080019200067163

八、磋商保证金：

本项目不收取磋商保证金。

九、磋商响应文件递交截止时间和送达地点：

1、磋商响应文件递交截止时间：2020年5月22日15时00分(递交截止时间30分钟前开始受理响应文件)；未密封或逾期送达的响应文件恕不接受。

2、磋商响应文件送达地点：宜昌市发展大道57-6号（三峡云计算大厦产业大楼）B座七楼7011室。

逾期送达响应文件的，将不予受理。响应文件递交截止时间是否有变化，请关注本次采购过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

十、磋商时间及地点

1、磋商时间：2020年5月22日15时00分。 

2、磋商地点：宜昌市发展大道57-6号（三峡云计算大厦产业大楼）B座七楼7011室。

十一、公告期限：自磋商公告发布之日起3个工作日

十二、联系方式

采购人：宜昌市东山建设发展总公司

联系人：肖娜

联系电话：0717-6334376

联系地址：宜昌高新区白洋园区丰岗路

采购代理机构：湖北正天工程咨询有限公司

联系人：周舟

联系电话：0717-6593351

地址：宜昌市发展大道57-6号（三峡云计算大厦产业大楼）B座六楼6003室

日期：2020年5月11日