根据要求，宜昌市城市建设投资开发有限公司拟就宜昌市城市建设投资开发有限公司2024年度项目用地报批代理服务采购项目以竞争谈判的方式进行采购，现邀请符合条件的供应商参与谈判。

一、项目名称：宜昌市城市建设投资开发有限公司2024年度项目用地报批代理服务采购项目

二、服务期限：合同签订之日起1年。

三、本项目采购控制价：批次用地5万元/项、土地调规3万元/项、临时用地3万元/项、供地2万元/项，数量据实结算，年度结算总价不超过100万元，其中使用财政资金项目结算金额不超过60万元。

四、项目需求：提供年度项目批次用地、项目土地利用规划调整、项目临时用地、项目供地（含国有土地收回）等内容按照报批要求组织资料报送，取得批复代理服务。（详见第三章采购需求）

五、谈判供应商资格要求：（本项目对供应商的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下）

3.1供应商须具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，供应商不得以分公司名义进行谈判，响应文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（提供营业执照原件彩色扫描件）

3.2供应商需提供近三年（自响应文件递交截止之日起往前推算）以下四类项目业绩，缺一类则废标（提供合同原件彩色扫描件）：

（1）项目批次用地手续代理

（2）项目土地利用规划调整手续代理

（3）项目临时用地手续代理

（4）项目供地手续代理

3.3响应文件递交截止时间当天，“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）、“全国公共资源交易平台（湖北省）”查询主体信用记录，供应商未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法失信主体、重点监管对象；（谈判响应文件递交时间截止时由采购人现场查询为准）

3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目谈判。

3.5与采购人存在利害关系可能影响采购活动公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加谈判。

3.6本项目不接受联合体机构参与谈判。

只有符合以上资格审查所有标准的供应商，才能通过资格审查。各供应商在制作响应文件时，应对照上述资格审查条件上传证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和采购人将不予采信。

六、谈判文件的获取：

本谈判项目实行网上下载文件。供应商须注册成为宜昌城市发展投资集团有限公司招标采购平台合格供应商后，方可登录招标采购专区下载谈判文件及相关资料，具体操作参见《宜昌城市发展投资集团有限公司招标采购平台供应商门户操作手册》（平台链接为：http://zbcg.yccsfzjt.com/bid/）。文件下载时间为2024年1月8日至2024年1月16日14时30分止。供应商未按规定在网上下载谈判文件的，其响应文件将被拒绝。

七、谈判响应文件递交截止时间和递交地点：

（一）响应文件电子和纸质递交截止时间：2024年1月16日14时30分

（二）响应文件递交地点：

（1）电子响应文件：供应商须在截止时间前，登录宜昌城市发展投资集团有限公司采购平台账号点击宜昌市城市建设投资开发有限公司2024年度项目用地报批代理服务采购项目“上传投标文件”按钮上传（具体操作参见《宜昌城市发展投资集团有限公司招标采购平台供应商门户操作手册》），平台显示的上传时间即为文件递交时间。供应商应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在规定时间内传输到平台的文件，视为逾期送达，采购人（宜昌城市发展投资集团有限公司招标采购平台）将不予受理。

（2）纸质响应文件递交地点：宜昌市伍家岗区中南路29号东辰壹号峰景外街城发集团招投标中心（牛郎山左侧门上3楼）开标室。纸质响应文件逾期送达或者未送达到指定地点的纸质响应文件，采购人不予受理。

（3）响应文件递交时间截止后，采购人将通过OA系统招采门户对应招标项目“招标采购文件发布流程信息表单”中点击“发送解密提醒”按钮，系统自动发送邮件及微信提醒至供应商注册时填写的邮箱及授权联系人绑定的微信，供应商在收到采购人发出的解密提醒后，在规定时间60分钟内完成谈判文件的解密； 供应商自身原因造成未在规定时间之前解密响应文件的，视为供应商撤回响应文件。

（4）响应文件递交截止时间是否有变化，请关注本次采购过程中发布的更正公告或澄清修改文件中的相关信息。

八、响应文件评审时间和地点：

(一)评审时间：同响应文件电子和纸质递交截止时间。

(二)评审地点：宜昌市伍家岗区中南路29号东辰壹号峰景外街城发集团招投标中心（牛郎山左侧门上3楼）。

(三)供应商的法定代表人或委托代理人应携身份证明文件（法定代表人身份证明或法人授权委托书）和第二代有效身份证原件准时参加谈判会，否则其响应将被否决。

九、采购人联系方式

采购人：宜昌市城市建设投资开发有限公司

联系人：范大炜

联系电话：0717-6385063

联系地址：宜昌市伍家岗区东艳路41号 

十、采购代理机构联系方式

采购代理机构：湖北正天工程咨询有限公司

联系人：徐瑞

联系电话：0717-6593351

联系地址：宜昌高新区发展大道57-6号（三峡云计算）B座七楼

十一、采购人监督部门联系方式

监督部门：宜昌市城市建设投资开发有限公司纪委

联系电话：0717-6068585

宜昌城市发展投资集团有限公司招标采购平台网址：http://zbcg.yccsfzjt.com/bid/